Värderingarna på Booli är statistiskt framtagna och bygger framförallt på slutpriser från bostäder som liknar varandra*. Värdet tas fram med hjälp av den information vi har tillgänglig om bostaden och om området runt omkring via Boolis prisindex.
​
Datan som används är bland annat bo- och biarea, avgift, taxeringsvärde, tomtstorlek, byggår, våningsplan med mera. Värderingarna är därför rörliga och kan förändras både upp och ner när nya referensobjekt läggs till med tiden och när marknaden förändras.
​
I områden där det inte säljs så mycket liknande bostäder, eller om bostaden har många unika parametrar, kan det dock vara svårare att göra en statistisk bedömning med hög precision. Det kan också finnas flera unika parametrar i en bostad som kan påverka ett pris vid en försäljning men som är svår att ta hänsyn till statistiskt. Är det så att du är missnöjd med Boolis värdering på grund av den här orsaken, rekommenderar vi därför att man kontaktar en fastighetsmäklare som på plats kan ta hänsyn till det statistik inte kan göra.
​
Vi kan inte påverka värderingarna manuellt eftersom att de är baserade på statistik och bör ses som en indikation än exakt värde.

* Boolis värderingar är enbart statistiska och beräknas baserat på tillgänglig information om bostaden, så som dess läge, bo- och biarea, taxeringsvärde, avgift och byggår jämfört med tidigare försäljningar av liknande objekt i närområdet.
​
​Flertalet faktorer kan försvåra den statistiska värderingen, exempelvis om bostaden ligger i ett område med få tidigare försäljningar eller om den värderade bostadens skick i allt för stor utsträckning skiljer sig från andra bostäder.

​Det statistiska värdet ska betraktas som en värdeindikation och för en mer exakt värdering uppmanas du att kontakta en fastighetsmäklare eller auktoriserad värderare. Banker eller bostadsinstitut kommer att göra en egen självständig värdering i samband med kreditgivning.